Hírek
2014. Augusztus 07. 06:00, csütörtök | Belföld
Hitelfelvétel közös tulajdonú házra? – jogos kérdés
Ha közös tulajdonú ház esetében az egyik fél már vett fel hitelt az ingatlanra, akkor a másik már nem is tud? Erre keresi a választ egy olvasónk. Ne feledje, joga van kérdezni!
Kérdés:
Tisztelt Jogsebész!
Van egy közös tulajdonú házam édesanyámmal, amelyre édesanyám, természetesen az én hozzájárulásommal hitelt vett fel svájci frankban (sajnos). Ez idáig nem is jelentene számomra gondot, mert fizetik rendesen. DE. En nem abban a házban lakok es nem is én vagyok a hitel úgymond haszonélvezője valamint nem is az én pénztárcámat terheli a törlesztő részletek fizetése. A bankok viszont szoba sem állnak velem. Szóval van e valamilyen olyan megoldás, amivel én is boldogulhatnék vagy teljesen meg van kötve miattuk a kezem?
2014. 06. 22.
Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Amennyiben a banki hitelszerződés keretében hozzájárult ahhoz, hogy az igénybe vett hitel fedezetéül szolgáljon az ingatlannak az Ön tulajdonában álló része is, akkor – attól függetlenül, hogy Ön a haszonélvezője-e a felvett hitelnek – ez a kötelezettség a hitel lejártáig terheli a teljes ingatlant. Nem egészen világos, hogy a levelében mit jelent az a kitétel, hogy a bankok szóba sem állnak Önnel, de ha azt, hogy fedezetül egy újabb hitel felvételéhez már nem fogadják el a megterhelt ingatlant, akkor ez sajnos a hitel lejártáig így is marad. Megoldást csak a jelenleg fennálló hitelszerződés módosítása jelenthetne, ha a bank valamilyen egyéb fedezetet fogadna el, s akkor esetleg az Ön illetősége szabadulhatna a kötelezettségből. Ha azonban ilyen nincs, akkor a hajdani kötelezettségvállalásnak viselnie kell a következményeit.
A problémára nem kizárólag az általunk megírt válasz lehet a követendő példa, elképzelhető, hogy létezik más megoldás, a kérdés más nézőpontból való megközelítése.
A fenti témáról további kérdéseket olvashat, illetve kérdéseket tehet fel oldalunkon a www.onlinejogsebesz.hu weboldalon.
Ne feledje, joga van kérdezni!
Tisztelettel:
dr. Ócsai József
ügyvéd
onlinejogsebesz.hu
Ezek érdekelhetnek még
2024. Október 05. 08:54, szombat | Belföld
Lezárják Ferencváros egy részét egy második világháborús bomba hatástalanítása miatt
Lezárják a főváros IX. kerületének egy részét egy második világháborús bomba hatástalanítása miatt szombaton, a korlátozások érintik a Rákóczi híd és a Déli összekötő vasúti híd forgalmát is.
2024. Október 05. 08:51, szombat | Belföld
Orbán Viktor: a gazdasági semlegesség célja a családok életszínvonalának megvédése
2024. Október 05. 08:50, szombat | Belföld
Fővárosi Közgyűlés - Budapest működése érdekében konstruktív munkára készülnek a fővárosi frakciók
Budapest működése érdekében konstruktív munkára készülnek a Fővárosi Közgyűlés képviselőcsoportjai, amelynek vezetői a testület pénteki alakuló ülésen fejtették ki ezzel kapcsolatos elképzeléseiket.
2024. Október 04. 07:51, péntek | Belföld
Liget Budapest - Még ebben az évtizedben megnyithatja kapuit a Városligetben az Új Nemzeti Galéria - Videó
Amennyiben az Új Nemzeti Galéria kivitelezése 2025-ben megkezdődhet, az intézmény még ebben az évtizedben megnyitja kapuit a Városligetben - tájékoztatta a Városliget Zrt. az MTI-t csütörtökön.